立即定制

2016年08月安阳工业用地市场交易分析报告

2016-08-01

一、2016年08月安阳工业用地成交总况分析

2016年08月, 安阳 成交用地总面积 212,064 平方米(约合 318亩)
· 工业用地面积为 96,691 平方米(约合145 亩) ,占总面积的46% ,环比 下降 32.65 %;
· 成交金额共计27,328万元, 其中工业用地金额1,379万元 ,占比5.05% ,环比 下降 65.59 %;
· 成交土地8宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的37.5% ,环比 下降 25 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
汤阴县 96,692 100% 128.85% 1,379 100% 116.82% 3 100% 50%

图1 安阳工业用地成交总况

二、2016年08月安阳工业用地成交面积分析

2016年08月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在汤阴县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且汤阴县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2016年08月安阳工业用地市场交易分析

三、2016年08月安阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 汤阴县 成交宗数最多 ,这也是汤阴县 近12月以来第 2 次成为 安阳 成交土地最多地区 。同时, 汤阴县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 汤阴县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2016年08月安阳工业用地成交宗数分析

四、2016年08月安阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 汤阴县 成交金额最高,高达 1,379万元 。 全市成交总金额较上月 下降 65.59%呈现波动状态 。

图4 2016年08月安阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 汤阴县 成交均价最高,达到 10 万元/亩, 汤阴县 成交均价最低,为 10 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2016年08月安阳各地区土地成交均价分布

五、2016年08月安阳工业用地成交详情分析

由表可知,2016年08月,安阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被英姿迈世通(鹤壁)药业有限公司汤阴分公司竞得,为513万元;而安阳华宇兄弟皮具有限公司竞得的地块成交均价最高,达10万元/亩;2016年08月面积最大的地块为53.98亩,位于汤阴县产业集聚区兴隆路与益民街交叉口西北角。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 汤阴县 汤阴县产业集聚区兴隆路与益民街交叉口西北角 513 10 53.98 英姿迈世通(鹤壁)药业有限公司汤阴分公司
2 汤阴县 汤阴县古贤镇工业三路与健康路交叉口西南方位 467 10 49.15 安阳市百得汽车用品有限责任公司
3 汤阴县 汤阴县古贤镇S302省道与工业四路交叉口西北方位 399 10 41.91 安阳华宇兄弟皮具有限公司

图6 安阳工业用地成交详情

六、安阳投资分析

由图可知,安阳工业用地成交面积位列 河南 第12位, 排名上升, 与漯河、许昌在同一梯队 ,成交面积占全国0.13% 。

图72016年08月河南工业用地成交详情

安阳工业用地成交均价位列河南第17,排名下降与商丘、洛阳在同一梯队,地价水平相对较低。

图82016年08月河南工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~