立即定制

2019年05月许昌工业用地市场交易分析报告

2019-05-01

一、2019年05月许昌工业用地成交总况分析

2019年05月, 许昌 成交用地总面积 321,460 平方米(约合 482亩)
· 工业用地面积为 106,668 平方米(约合160 亩) ,占总面积的33% ,环比 增长 393.07 %;
· 成交金额共计47,076万元, 其中工业用地金额3,168万元 ,占比6.73% ,环比 增长 397.33 %;
· 成交土地10宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的20% ,环比 下降 0 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
禹州市 106,668 100% - 3,168 100% - 2 100% -

图1 许昌工业用地成交总况

二、2019年05月许昌工业用地成交面积分析

2019年05月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在禹州市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且禹州市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2019年05月许昌工业用地市场交易分析

三、2019年05月许昌工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 禹州市 成交宗数最多 ,这也是禹州市 近12月以来第 4 次成为 许昌 成交土地最多地区 。同时, 禹州市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 禹州市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2019年05月许昌工业用地成交宗数分析

四、2019年05月许昌工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 禹州市 成交金额最高,高达 3,168万元 。 全市成交总金额较上月 增长 397.33%呈现上升状态 。

图4 2019年05月许昌工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 禹州市 成交均价最高,达到 20 万元/亩, 禹州市 成交均价最低,为 20 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年05月许昌各地区土地成交均价分布

五、2019年05月许昌工业用地成交详情分析

由表可知,2019年05月,许昌成交的所有工业用地中,总价最高的土地被许昌恒达杭萧建筑科技有限公司竞得,为1,879万元;而禹州市豫资城乡建设发展有限公司竞得的地块成交均价最高,达21万元/亩;2019年05月面积最大的地块为100亩,位于祥云大道南侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 禹州市 祥云大道南侧 1879 19 100 许昌恒达杭萧建筑科技有限公司
2 禹州市 南北大街西侧、纬一路南侧 1289 21 60 禹州市豫资城乡建设发展有限公司

图6 许昌工业用地成交详情

六、许昌投资分析

由图可知,许昌工业用地成交面积位列 河南 第12位, 排名上升, 与漯河、平顶山在同一梯队 ,成交面积占全国0.1% 。

图72019年05月河南工业用地成交详情

许昌工业用地成交均价位列河南第4,排名上升与洛阳、平顶山在同一梯队,地价水平相对适中。

图82019年05月河南工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~