立即定制

2015年07月濮阳工业用地市场交易分析报告

2015-07-01

一、2015年07月濮阳工业用地成交总况分析

2015年07月, 濮阳 成交用地总面积 134,089 平方米(约合 201亩)
· 工业用地面积为 24,141 平方米(约合36 亩) ,占总面积的18% ,环比 下降 93.7 %;
· 成交金额共计19,795万元, 其中工业用地金额509万元 ,占比2.57% ,环比 下降 94.43 %;
· 成交土地6宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的33.33% ,环比 下降 85.71 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
清丰县 24,142 100% - 509 100% - 2 100% -

图1 濮阳工业用地成交总况

二、2015年07月濮阳工业用地成交面积分析

2015年07月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在清丰县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且清丰县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2015年07月濮阳工业用地市场交易分析

三、2015年07月濮阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 清丰县 成交宗数最多 ,这也是清丰县 近12月以来第 3 次成为 濮阳 成交土地最多地区 。同时, 清丰县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 清丰县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 南乐县、台前县热度有所降低。

图3 2015年07月濮阳工业用地成交宗数分析

四、2015年07月濮阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 清丰县 成交金额最高,高达 509万元 。 全市成交总金额较上月 下降 94.43%呈现波动状态 。

图4 2015年07月濮阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 清丰县 成交均价最高,达到 14 万元/亩, 清丰县 成交均价最低,为 14 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2015年07月濮阳各地区土地成交均价分布

五、2015年07月濮阳工业用地成交详情分析

由表可知,2015年07月,濮阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被河南中信乳鸽产业化开发有限公司竞得,为281万元;而河南平原食品科学研究有限公司竞得的地块成交均价最高,达14万元/亩;2015年07月面积最大的地块为20亩,位于县产业集聚区文化路北侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 清丰县 县产业集聚区文化路北侧 281 14 20 河南中信乳鸽产业化开发有限公司
2 清丰县 县产业集聚区康王路南侧 228 14 16.21 河南平原食品科学研究有限公司

图6 濮阳工业用地成交详情

六、濮阳投资分析

由图可知,濮阳工业用地成交面积位列 河南 第17位, 排名下降, 与平顶山、三门峡在同一梯队 ,成交面积占全国0.03% 。

图72015年07月河南工业用地成交详情

濮阳工业用地成交均价位列河南第11,排名下降与周口、信阳在同一梯队,地价水平相对较低。

图82015年07月河南工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~