总地价30.6亿 绿地控股河南新增7个地产项目

2018-01-24 22:16

1月11日,绿地控股(600606)发布《2017年12月新增房地产项目情况简报》,公司12月份新增房地产项目22个,总项目用地面积327.22万平方米,总地价123.87亿元。其中,新增河南地区七个房地产项目,总地价30.6亿元。

河南郑州金水区路砦项目。该项目位于金水区渠东路东,龙门路南。项目用地面积约6.69万平方米,容积率4.3,计容建筑面积约29.10万平方米,土地用途为商住用地,总地价7.50亿元。公司拥有该项目100%权益。

河南郑州郑东新区绿地中心中间地块地下空间。该项目位于运动场东路东,榆林路北。项目用地面积约1.50万平方米,容积率2.7,计容建筑面积约4.03万平方米,土地用途为地下空间用地,总地价0.15亿元。公司拥有该项目100%权益。

河南登封中国少林功夫小镇一期项目。该项目东至旅游环路,西至环山旅游公路,北至规划二路,南至冲沟。项目用地面积约25.60万平方米,容积率0.7,计容建筑面积约17.92万平方米,土地用途为商业、餐饮、旅馆用地,总地价2.15亿元。公司拥有该项目100%权益。

河南商丘商土网挂2017-98号地块。该项目东至创新南路,南至张巡路,西至腾飞路,北至帝喾路。项目用地面积约10.48万平方米,容积率1.3,计容建筑面积约13.59万平方米,土地用途为住宅用地,总地价5.50亿元。公司拥有该项目100%权益。

河南商丘商土网挂2017-96号地块。该项目东至中州路,南至规划路,西至学院路,北至帝喾路。项目用地面积约7.93万平方米,容积率0.7,计容建筑面积约5.90万平方米,土地用途为商业、酒店用地,总地价3.27亿元。公司拥有该项目100%权益。

河南商丘商土网挂2017-99号、商土网挂2017-97号地块。该项目东至豫苑路,南至张巡路,西至创新南路,北至帝喾路。项目用地面积约14.35万平方米,容积率2.5,计容建筑面积约35.84万平方米,土地用途为住宅用地,总地价7.56亿元。公司拥有该项目100%权益。

河南郑州中牟绿地香颂项目二期。该项目南至中牟连霍高速,东至高尔夫路,北至规划路,西至规划路。项目用地面积约15.80万平方米,容积率1.8,计容建筑面积约28.44万平方米,土地用途为住宅用地,总地价4.47亿元。公司拥有该项目100%权益。

同日,绿地控股发布2017年度业绩快报,2017年实现营业总收入2900.84亿元,同比增长17.25%,归属于上市公司股东的净利润89.62亿元,同比增长24.34%。截止2017年末,资产总额8096.77亿元。

2017年,公司实现合同销售面积2438.4万平方米,比去年同期增长24.3%;实现合同销售金额3064.70亿元,比去年同期增长20.2%。

2017年1-12月,公司完成新开工面积2948.1万平方米,比去年同期增长52.5%;完成竣工备案面积2139.6万平方米,比去年同期减少5.8%。公司新增房地产项目储备69个,权益土地面积约1087.75万平方米;权益计容建筑面积约2009.57万平方米。

展开

郑东新区位于郑州市市区东部,管理范围西起中州大道、东到万三公路、北至黄河、南达陇海铁路,管理面积260平方公里,规划控制面积370平方公里,辖12个乡(镇)办事处和3个专业园区(白沙园区、中央商务区、智慧岛)。自规划建设以来,郑东新区已累计完成固定资产投资超过5000亿元,规划控制面积由150平方公里拓展到370平方公里,建成区面积超过140平方公里,辖区人口142万人,建成绿地面积32平方公里,水域面积15平方公里,城市核心区绿化覆盖率接近50%,人均绿地面积(含水面)达到33平方米。2017年,郑东新区完成固定资产投资802亿元、全口径财政收入255亿元、地方公共预算收入82亿元,规模均居全市第一。郑东新区的开发建设,不仅带动了郑州市建成区面积从2003年的212平方公里增长到443平方公里,人口从700万增长到近1000万,也推动了郑州的城市定位由区域性中心城市上升为国家中心城市。 郑东新区坚持组团开发的理念,跳出旧城建新城,带动旧城有机更新改造,实现了旧城新城的互动发展、共同发展。郑东新区目前共有五大功能组团组成。其中,龙湖组团是郑东新区的金融核心区;龙子湖组团以高校为依托,重点发展科技研发等产业;郑州东站枢纽组团重点发展商贸、总部经济、金融后台服务、电子商务等业态;白沙组团定位于行政服务区、公共文化服务示范区、高端总部、商务基地;沿黄都市农业组团重点发展以休闲观光为特色的都市型现代农业。五个功能组团既相对独立、各司其职,又各有侧重、相辅相成,改变了传统城市“摊大饼”式的发展模式,实现了功能复合、城乡一体和统筹发展。目前,功能完善的中央商务区基本建成,入驻各类市场主体超1万家,从业人员超过10万人。郑州东站枢纽区域西广场近60个项目,建成和在建面积超过500万平方米,落地市场主体2.8万家。龙湖区域主干路网成型;龙子湖区域确定入驻的15所高校已有13所高校陆续投用。

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