2021年03月平顶山工业用地市场交易分析报告

2021-03-01

一、2021年03月平顶山工业用地成交总况分析

2021年03月，平顶山成交用地总面积 212,361 平方米（约合 319亩）
· 工业用地面积为 14,229 平方米（约合21 亩），占总面积的7% ，环比下降 73.26 %；
· 成交金额共计46,100万元，其中工业用地金额540万元，占比1.17% ，环比下降 83.38 %；
· 成交土地19宗,其中工业用地1宗，占总宗数的5.26% ，环比下降 0 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
宝丰县	14,229	100%	-73.26%	540	100%	-83.38%	1	100%	持平

图1 平顶山工业用地成交总况

二、2021年03月平顶山工业用地成交面积分析

2021年03月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在宝丰县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且宝丰县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2021年03月平顶山工业用地市场交易分析

三、2021年03月平顶山工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，宝丰县成交宗数最多，这也是宝丰县近12月以来第 5 次成为平顶山成交土地最多地区。同时，宝丰县热度有所降低。

图3 2021年03月平顶山工业用地成交宗数分析

四、2021年03月平顶山工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，宝丰县成交金额最高，高达 540万元。全市成交总金额较上月下降 83.38%呈现波动状态。

图4 2021年03月平顶山工业用地成交金额分析

从成交均价上看，宝丰县成交均价最高，达到 25 万元/亩，宝丰县成交均价最低，为 25 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2021年03月平顶山各地区土地成交均价分布

五、2021年03月平顶山工业用地成交详情分析

由表可知，2021年03月，平顶山成交的所有工业用地中，总价最高的土地被河南尧香酒业有限公司竞得，为540万元；此地块成交均价也为本月最高，达25万元/亩；同时也是2021年03月月面积最大的地块，为21.34亩，位于宝丰县文化路北段东侧。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	宝丰县	宝丰县文化路北段东侧	540	25	21.34	河南尧香酒业有限公司