立即定制

2020年04月驻马店工业用地市场交易分析报告

2020-04-01

一、2020年04月驻马店工业用地成交总况分析

2020年04月, 驻马店 成交用地总面积 899,156 平方米(约合 1,349亩)
· 工业用地面积为 384,352 平方米(约合577 亩) ,占总面积的43% ,环比 增长 114.77 %;
· 成交金额共计160,324万元, 其中工业用地金额13,579万元 ,占比8.47% ,环比 增长 1.17 %;
· 成交土地20宗,其中工业用地4宗 ,占总宗数的20% ,环比 下降 50 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
驿城区 182,229 47.41% 1.83% 6,202 45.67% -53.79% 2 50% -75%
西平县 135,318 35.21% - 4,872 35.88% - 1 25% -
其他 66,807 17.38% - 2,506 18.45% - 1 25% -

图1 驻马店工业用地成交总况

二、2020年04月驻马店工业用地成交面积分析

2020年04月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且驿城区土地成交面积最大 ,占比47% 。

图2 2020年04月驻马店工业用地市场交易分析

三、2020年04月驻马店工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 驿城区 成交宗数最多 ,这也是驿城区 近12月以来第 5 次成为 驻马店 成交土地最多地区 。同时, 其他、西平县、驿城区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 其他、西平县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 驿城区热度有所降低。

图3 2020年04月驻马店工业用地成交宗数分析

四、2020年04月驻马店工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 驿城区 成交金额最高,高达 6,202万元 。 全市成交总金额较上月 增长 1.17%呈现上升状态 。

图4 2020年04月驻马店工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 其他 成交均价最高,达到 25 万元/亩, 驿城区 成交均价最低,为 23 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年04月驻马店各地区土地成交均价分布

五、2020年04月驻马店工业用地成交详情分析

由表可知,2020年04月,驻马店成交的所有工业用地中,总价最高的土地被河南立诺制药有限公司竞得,为4,871万元;而河南惠洁新型建材科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达25万元/亩;2020年04月面积最大的地块为202.98亩,位于中原大道与清河大道交叉口西北侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 西平县 中原大道与清河大道交叉口西北侧 4871 24 202.98 河南立诺制药有限公司
2 驿城区 中华大道南侧、京港澳高速公路东侧 4332 23 188.34 河南三秋醋业股份有限公司
3 ZMDK-2019-19号 2505 25 100.21 河南惠洁新型建材科技有限公司
4 驿城区 蔡州大道与清河大道交叉口西北角 1870 22 85 河南优凯制药有限公司

图6 驻马店工业用地成交详情

六、驻马店投资分析

由图可知,驻马店工业用地成交面积位列 河南 第1位, 与南阳、商丘在同一梯队 ,成交面积占全国0.49% 。

图72020年04月河南工业用地成交详情

驻马店工业用地成交均价位列河南第3,与许昌、漯河在同一梯队,地价水平相对较高。

图82020年04月河南工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~