立即定制

2018年04月驻马店工业用地市场交易分析报告

2018-04-01

一、2018年04月驻马店工业用地成交总况分析

2018年04月, 驻马店 成交用地总面积 770,296 平方米(约合 1,155亩)
· 工业用地面积为 192,281 平方米(约合288 亩) ,占总面积的25% ,环比 下降 76.77 %;
· 成交金额共计76,688万元, 其中工业用地金额3,738万元 ,占比4.87% ,环比 下降 71.11 %;
· 成交土地28宗,其中工业用地4宗 ,占总宗数的14.29% ,环比 下降 66.67 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
遂平县 135,845 70.65% - 2,830 75.69% - 2 50% -
平舆县 30,902 16.07% - 557 14.88% - 1 25% -
确山县 25,536 13.28% - 353 9.43% - 1 25% -

图1 驻马店工业用地成交总况

二、2018年04月驻马店工业用地成交面积分析

2018年04月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且遂平县土地成交面积最大 ,占比71% 。

图2 2018年04月驻马店工业用地市场交易分析

三、2018年04月驻马店工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 遂平县 成交宗数最多 ,这也是遂平县 近12月以来第 4 次成为 驻马店 成交土地最多地区 。同时, 遂平县、平舆县、确山县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 遂平县、平舆县、确山县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 新蔡县热度有所降低。

图3 2018年04月驻马店工业用地成交宗数分析

四、2018年04月驻马店工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 遂平县 成交金额最高,高达 2,829万元 。 全市成交总金额较上月 下降 71.11%呈现波动状态 。

图4 2018年04月驻马店工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 遂平县 成交均价最高,达到 14 万元/亩, 确山县 成交均价最低,为 9 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2018年04月驻马店各地区土地成交均价分布

五、2018年04月驻马店工业用地成交详情分析

由表可知,2018年04月,驻马店成交的所有工业用地中,总价最高的土地被今麦郎饮品遂平有限公司竞得,为2,175万元;此地块成交均价也为本月最高,达14万元/亩;同时也是2018年04月月面积最大的地块,为153.65亩,位于产业集聚区希望大道北侧、经四路东村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 遂平县 产业集聚区希望大道北侧、经四路东村 2175 14 153.65 今麦郎饮品遂平有限公司
2 遂平县 富强路北段西侧 654 13 50.12 河南裕宏新型环保包装有限公司
3 平舆县 创业大道与规划盛园路交叉口西北侧 556 12 46.35 河南蓝翎环科防水材料有限公司
4 确山县 普会寺乡东0.6公里处 352 9 38.3 确山县冠龙建材有限公司

图6 驻马店工业用地成交详情

六、驻马店投资分析

由图可知,驻马店工业用地成交面积位列 河南 第7位, 排名下降, 与洛阳、开封在同一梯队 ,成交面积占全国0.22% 。

图72018年04月河南工业用地成交详情

驻马店工业用地成交均价位列河南第14,排名上升与焦作、新乡在同一梯队,地价水平相对较低。

图82018年04月河南工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~