立即定制

2019年02月濮阳工业用地市场交易分析报告

2019-02-01

一、2019年02月濮阳工业用地成交总况分析

2019年02月, 濮阳 成交用地总面积 339,716 平方米(约合 510亩)
· 工业用地面积为 334,812 平方米(约合502 亩) ,占总面积的99% ,环比 增长 158.47 %;
· 成交金额共计12,798万元, 其中工业用地金额11,708万元 ,占比91.48% ,环比 增长 441.16 %;
· 成交土地5宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的60% ,环比 下降 57.14 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
华龙区 290,348 86.72% - 10,538 90.01% - 2 66.67% -
台前县 44,465 13.28% - 1,170 9.99% - 1 33.33% -

图1 濮阳工业用地成交总况

二、2019年02月濮阳工业用地成交面积分析

2019年02月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在华龙区与台前县 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且华龙区土地成交面积最大 ,占比87% 。

图2 2019年02月濮阳工业用地市场交易分析

三、2019年02月濮阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 华龙区 成交宗数最多 ,这也是华龙区 近12月以来第 4 次成为 濮阳 成交土地最多地区 。同时, 华龙区、台前县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 华龙区、台前县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2019年02月濮阳工业用地成交宗数分析

四、2019年02月濮阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 华龙区 成交金额最高,高达 10,538万元 。 全市成交总金额较上月 增长 441.16%呈现波动状态 。

图4 2019年02月濮阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 华龙区 成交均价最高,达到 24 万元/亩, 台前县 成交均价最低,为 18 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年02月濮阳各地区土地成交均价分布

五、2019年02月濮阳工业用地成交详情分析

由表可知,2019年02月,濮阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被河南宅可丽集成装配科技有限公司竞得,为5,342万元;而濮阳乐享化科新材料有限公司竞得的地块成交均价最高,达27万元/亩;2019年02月面积最大的地块为243.57亩,位于卫都路北、惠寨路西。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 华龙区 卫都路北、惠寨路西 5342 22 243.57 河南宅可丽集成装配科技有限公司
2 华龙区 濮水路西、石化路北 5196 27 191.95 濮阳乐享化科新材料有限公司
3 台前县 产业集聚区百顺路南、长茂路东 1170 18 66.7 台前县自然资源局

图6 濮阳工业用地成交详情

六、濮阳投资分析

由图可知,濮阳工业用地成交面积位列 河南 第5位, 排名上升, 与信阳、新乡在同一梯队 ,成交面积占全国0.44% 。

图72019年02月河南工业用地成交详情

濮阳工业用地成交均价位列河南第3,排名上升与漯河、郑州在同一梯队,地价水平相对较高。

图82019年02月河南工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~