立即定制

2018年06月周口工业用地市场交易分析报告

2018-06-01

一、2018年06月周口工业用地成交总况分析

2018年06月, 周口 成交用地总面积 965,228 平方米(约合 1,448亩)
· 工业用地面积为 402,932 平方米(约合604 亩) ,占总面积的42% ,环比 增长 5.45 %;
· 成交金额共计128,728万元, 其中工业用地金额8,767万元 ,占比6.81% ,环比 下降 2.86 %;
· 成交土地25宗,其中工业用地9宗 ,占总宗数的36% ,环比 下降 43.75 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
项城市 348,191 86.41% - 7,552 86.14% - 5 55.56% -
扶沟县 26,667 6.62% -53.6% 587 6.7% -43.29% 1 11.11% -50%
商水县 13,627 3.38% - 225 2.56% - 1 11.11% -
其他 8,000 1.99% - 210 2.4% - 1 11.11% -
鹿邑县 6,448 1.6% -91.79% 194 2.21% -87.4% 1 11.11% -90%

图1 周口工业用地成交总况

二、2018年06月周口工业用地成交面积分析

2018年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,5个地区均有工业用地交易, 且项城市土地成交面积最大 ,占比86% 。

图2 2018年06月周口工业用地市场交易分析

三、2018年06月周口工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 项城市 成交宗数最多 ,这也是项城市 近12月以来第 4 次成为 周口 成交土地最多地区 。同时, 其他、项城市、商水县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 其他、项城市、商水县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 扶沟县、沈丘县、鹿邑县热度有所降低。

图3 2018年06月周口工业用地成交宗数分析

四、2018年06月周口工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 项城市 成交金额最高,高达 7,552万元 。 全市成交总金额较上月 下降 2.86%呈现波动状态 。

图4 2018年06月周口工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 鹿邑县 成交均价最高,达到 20 万元/亩, 商水县 成交均价最低,为 11 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2018年06月周口各地区土地成交均价分布

五、2018年06月周口工业用地成交详情分析

由表可知,2018年06月,周口成交的所有工业用地中,总价最高的土地被周口周海物流有限公司竞得,为2,200万元;而鹿邑县黎明中药饮片科技开发有限公司竞得的地块成交均价最高,达20万元/亩;2018年06月面积最大的地块为150.86亩,位于市经五路东、东方大道北、滨河路西、纬一路南侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 项城市 市经五路东、东方大道北、滨河路西、纬一路南侧 2200 15 150.86 周口周海物流有限公司
2 项城市 平安大道南、颖河路东、经三路西、清风路北 1585 14 110.37 河南省龙江服饰有限公司
3 项城市 官会镇工业路西、直楼路北 1585 14 110.37 河南省龙江服饰有限公司
4 项城市 位于市经五路东、东方大道南、滨河路西侧 1280 15 87.09 周口周海物流有限公司
5 项城市 颖河路东、规划华佗路南、规划经三路西 902 14 63.61 项城市中恒食品有限公司
6 扶沟县 园区二号路东段北规划路东侧 587 15 40 扶沟县禾瑞五金塑胶光电制品有限公司
7 商水县 邓城镇邓城东村沙颍河南侧,河堤南侧路东 225 11 20.44 河南省颍水物流有限公司
8 黄泛区农场农兴路东侧、交通路南侧 210 18 12 河南艳阳印务有限公司
9 鹿邑县 鹿邑县太清宫镇太清办事处、养老院南侧 193 20 9.67 鹿邑县黎明中药饮片科技开发有限公司

图6 周口工业用地成交详情

六、周口投资分析

由图可知,周口工业用地成交面积位列 河南 第6位, 排名上升, 与平顶山、濮阳在同一梯队 ,成交面积占全国0.4% 。

图72018年06月河南工业用地成交详情

周口工业用地成交均价位列河南第9,排名上升与濮阳、驻马店在同一梯队,地价水平相对较低。

图82018年06月河南工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~