立即定制

2020年03月新乡工业用地市场交易分析报告

2020-03-01

一、2020年03月新乡工业用地成交总况分析

2020年03月, 新乡 成交用地总面积 145,829 平方米(约合 219亩)
· 工业用地面积为 82,740 平方米(约合124 亩) ,占总面积的57% ,环比 下降 76.45 %;
· 成交金额共计25,036万元, 其中工业用地金额1,909万元 ,占比7.63% ,环比 下降 81.26 %;
· 成交土地5宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的60% ,环比 下降 62.5 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
原阳县 53,335 64.46% - 1,121 58.67% - 2 66.67% -
卫辉市 29,406 35.54% - 789 41.33% - 1 33.33% -

图1 新乡工业用地成交总况

二、2020年03月新乡工业用地成交面积分析

2020年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在卫辉市与原阳县 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且原阳县土地成交面积最大 ,占比64% 。

图2 2020年03月新乡工业用地市场交易分析

三、2020年03月新乡工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 原阳县 成交宗数最多 ,这也是原阳县 近12月以来第 5 次成为 新乡 成交土地最多地区 。同时, 卫辉市、原阳县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 卫辉市、原阳县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2020年03月新乡工业用地成交宗数分析

四、2020年03月新乡工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 原阳县 成交金额最高,高达 1,120万元 。 全市成交总金额较上月 下降 81.26%呈现波动状态 。

图4 2020年03月新乡工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 卫辉市 成交均价最高,达到 18 万元/亩, 原阳县 成交均价最低,为 14 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年03月新乡各地区土地成交均价分布

五、2020年03月新乡工业用地成交详情分析

由表可知,2020年03月,新乡成交的所有工业用地中,总价最高的土地被新乡市卓一智能机械有限公司竞得,为789万元;此地块成交均价也为本月最高,达18万元/亩;2020年03月面积最大的地块为50.01亩,位于福宁集镇工业园区内杏兰大道南、工业路北、东环路西。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 卫辉市 百威大道与纬二路交叉口西北角 789 18 44.11 新乡市卓一智能机械有限公司
2 原阳县 福宁集镇工业园区内杏兰大道南、工业路北、东环路西 700 14 50.01 河南省弘安塑业有限公司
3 原阳县 万象路南侧 420 14 30 河南嘉方实业有限公司

图6 新乡工业用地成交详情

六、新乡投资分析

由图可知,新乡工业用地成交面积位列 河南 第5位, 与郑州、三门峡在同一梯队 ,成交面积占全国0.18% 。

图72020年03月河南工业用地成交详情

新乡工业用地成交均价位列河南第9,排名下降与周口、三门峡在同一梯队,地价水平相对较低。

图82020年03月河南工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~