立即定制

2019年12月平顶山工业用地市场交易分析报告

2019-12-01

一、2019年12月平顶山工业用地成交总况分析

2019年12月, 平顶山 成交用地总面积 424,615 平方米(约合 637亩)
· 工业用地面积为 243,020 平方米(约合365 亩) ,占总面积的57% ,环比 下降 13.3 %;
· 成交金额共计66,344万元, 其中工业用地金额5,431万元 ,占比8.19% ,环比 下降 47.39 %;
· 成交土地18宗,其中工业用地6宗 ,占总宗数的33.33% ,环比 增长 200 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
宝丰县 243,021 100% - 5,430 99.99% - 6 100% -
舞钢市 22 0.01% - 1 0.01% - 1 16.67% -

图1 平顶山工业用地成交总况

二、2019年12月平顶山工业用地成交面积分析

2019年12月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在宝丰县与舞钢市 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且宝丰县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2019年12月平顶山工业用地市场交易分析

三、2019年12月平顶山工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 宝丰县 成交宗数最多 ,这也是宝丰县 近12月以来第 6 次成为 平顶山 成交土地最多地区 。同时, 宝丰县、舞钢市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 宝丰县、舞钢市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2019年12月平顶山工业用地成交宗数分析

四、2019年12月平顶山工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 宝丰县 成交金额最高,高达 5,430万元 。 全市成交总金额较上月 下降 47.39%呈现波动状态 。

图4 2019年12月平顶山工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 舞钢市 成交均价最高,达到 15 万元/亩, 宝丰县 成交均价最低,为 15 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年12月平顶山各地区土地成交均价分布

五、2019年12月平顶山工业用地成交详情分析

由表可知,2019年12月,平顶山成交的所有工业用地中,总价最高的土地被宝丰县金地土地投资开发有限公司竞得,为1,465万元;而河南全赫饲料有限公司竞得的地块成交均价最高,达24万元/亩;2019年12月面积最大的地块为102.13亩,位于宝丰县大营镇小营村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 宝丰县 宝丰县大营镇小营村 1465 14 102.13 宝丰县金地土地投资开发有限公司
2 宝丰县 宝丰县大营镇大营二村 1280 13 97.2 宝丰县金地土地投资开发有限公司
3 宝丰县 宝丰县大营镇小营村 930 16 56.81 宝丰县金地土地投资开发有限公司
4 宝丰县 宝丰县大营镇大营二村 865 13 65.97 宝丰县金地土地投资开发有限公司
5 宝丰县 宝丰县杨庄镇石洼村 720 24 30.06 河南全赫饲料有限公司
6 宝丰县 宝丰县大营镇小营村 170 14 12.37 宝丰县金地土地投资开发有限公司

图6 平顶山工业用地成交详情

六、平顶山投资分析

由图可知,平顶山工业用地成交面积位列 河南 第6位, 排名下降, 与新乡、南阳在同一梯队 ,成交面积占全国0.31% 。

图72019年12月河南工业用地成交详情

平顶山工业用地成交均价位列河南第12,排名下降与濮阳、商丘在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年12月河南工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~